Así lo afirmó un relevamiento realizado por Inmobiliaria Hojman, que señala que, a pesar de la crisis, hay una elevada demanda en el sector. Dos Florines
El informe sobre alquileres comerciales que elabora Hojman Negocios Inmobiliarios indica que en Paraná existe una elevada ocupación de los locales y que, en Peatonal, hay lista de espera. Precisamente, señala que, a pesar de las turbulencias en el país, se produce “el más bajo índice de falencia en la serie que medimos: 5,76%“. En otras palabras, prácticamente no hay locales comerciales sin ocupar en la capital entrerriana.
El relevamiento -al que accedió DOS FLORINES- corresponde en esta oportunidad al primer semestre de 2023, realizado en los últimos quince días de junio. Allí se aclara que los datos deben ser necesariamente encuadrados en la realidad política-económica y social en la que la Argentina se encuentra en este particular momento, a la cual obviamente la ciudad no es ajena, con una elevada inflación y dificultades en el rubro por los plazos de actualización de valores.
No obstante, la inmobiliaria indica que el altísimo índice de ocupación de los locales comerciales se explica, en parte, por el ingreso de nuevos emprendedores en el área, especialmente en el sector de los locales pequeños, en calles perpendiculares y paralelas a la Peatonal San Martín.
En relación al escenario nacional, pone sobre la mesa un tema sensible: “En el aspecto económico propiamente dicho, un dato a destacar es cómo afecta la alta tasa de inflación que entorpece el cumplimiento de los contratos de locación que quedan desajustados al contexto económico de manera constante, llevando a permanentes renegociaciones de los contratos locativos”.
No obstante, Hojman reconoce que “este panorama contrasta con un buen índice de demanda en locación” y que “el mejor ejemplo es la Peatonal San Martín que hoy tiene lista de espera“.
Datos
- Hay 40 locales sin alquilar en la zona centro de Paraná, sobre un total de 694 relevados.
- En Peatonal San Martín se registró 1 local desocupado, por cuestiones no comerciales, sobre un total de 199 relevados.
- Sobre 154 locales de las calles paralelas de Peatonal San Martín, 11 estuvieron desocupados.
- Hubo 18 locales desocupados en las calles perpendiculares a Peatonal San Martín, sobre un total de 253 relevados.
- De los 88 locales en shoppings y galerías comerciales, 10 estuvieron desocupados.
