Preocupa al Colegio de Corredores Inmobiliarios que inmobiliarias actúen de modo irregular con viviendas del IAPV

En el mes de septiembre trascendió a través de un diario paranaense que inmobiliarias de Paraná, Concordia y Concepción del Uruguay habrían participado de la oferta en alquiler y venta de viviendas de beneficiarios del Instituto Provincial de la Vivienda, transgrediendo la normas. Carlos Marcelo Pintos

La información fue proporcionada al diario UNO, entrevista por medio, por el titular del IAPV Marcelo Bisogni, quien señaló que se habían detectado tales maniobras en las que inmobiliarias realizaban ofertas en redes sociales y que habían sido señaladas por vecinos de los complejos habitacionales.

A raíz de la difusión de esta información, el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Entre Ríos -CCPIER-, a través de su presidente Julio Molina envió una misiva solicitando al organismo la información recabada respecto de la actuación de inmobiliarias en la intermediaciones reñidas con la legalidad y ofreciéndose a colaborar con el organismo para actuar a través de su Tribunal de Ética, para sancionar a los corredores implicados.

Ante la falta de respuesta de la mencionada carta, recientemente se solicitó una audiencia al titular del IAPV para reiterar su disposición a colaborar e intervenir en la problemática para frenar toda situación irregular de parte de corredores inmobiliarios que hubieran incurrido en la práctica ilegal.

La voz institucional.

Tomado conocimiento de la iniciativa del Colegio de Corredores Inmobiliarios de colaborar con el IAPV, el programa radial “Para Empezar” que comparten su conducción Viviana Isasi y Gustavo Sánchez Romero en la FM “Costa Paraná” 88.1 Mhz. de la capital entrerriana, entrevistó al vicepresidente de la institución inmobiliaria José María Armándola, quien consultado sobre el tema confirmó que “por contrato ningún beneficiario puede alquilar o vender la propiedad otorgada por el IAPV, porque es una ayuda social del Estado, para resolver el problema de la vivienda que es bastante grave en nuestro país; de modo que coincidimos ampliamente con este encuadre legal establecido por el IAPV, por lo cual hemos pedido una audiencia con Bisogni luego de tomar conocimiento de sus declaraciones al diario UNO”.

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Armándola enfatizó en la entrevista que los corredores inmobiliarios “hemos peleado por la institucionalidad de la profesión, el respeto por la ley, por la jerarquización de la profesión; la hemos transformados de auxiliares de Comercio a una profesión (liberal) que requiere de tres años de estudios superiores, obtener un título y matricularse en el Colegio de su jurisdicción. Desde esa mirada es que nos hemos puesto a disposición del IAPV y del Estado en general para colaborar en el cumplimiento de la ley”.

A la espera de la audiencia

En el diálogo radial se puntualizó que Bisogni en su entrevista informó que habían detectado la participación de inmobiliarias de Paraná, Concordia y Concepción del Uruguay intermediando en las operaciones con viviendas del IAPV a lo que Armándola señaló que a raíz de eso “se le solicitó al presidente del organismo que se les informe para que quien trasgreda la ley se lo sancione y que también el Colegio que controla la ética tiene que actuar; en eso coincidimos”.

En cuanto a si el Colegio de Corredores Inmobiliarios estaría dispuesto a realizar un acompañamiento al IAPV para que la situación irregular no se siga produciendo, José María Armándola, confirmó que “desde la institución que representa y reúne a todos los corredores inmobiliarios de la provincia y que controla el buen ejercicio de la profesión”.

Consultado si se le pudo expresar esta intención a Bisogni, “estamos esperando que se nos confirme la audiencia; hace unos días hemos reiterado el pedido de audiencia” -aseveró Armándola-, y destacó que conoce a Bisogni, a quien considera “una persona muy razonable” y cree que van “a poder trabajar en conjunto para solucionar esta situación”. Asimismo, aclaró que todavía el Colegio no ha recibido información alguna sobre las inmobiliarias que estarían involucradas porque no se ha tenido la oportunidad de reunirse con la gente del IAPV.

El comité de Ética.

Desde “Para Empezar” se señaló que no informar sobre las inmobiliarias incursas en delito sería una irresponsabilidad del IAPV, porque corresponde hacer la denuncia ante la justicia de esta práctica, a lo que Armándola concordó; además de “acercar la denuncia al Colegio, sobre estas irregularidades como cualquier persona puede hacerlo si ve que un profesional (inmobiliario) no está haciendo lo que dice la ley puede hacer la denuncia ante el Colegio porque tenemos un comité de Ética que trabaja de modo permanente y se ocupa de esto con mucho compromiso”.

Consultado sobre qué sanción le puede corresponder al corredor inmobiliario que hubiere incurrido en este tipo de delito, José María Armándola señaló que “siempre se analiza el grado de la transgresión y (la sanción) puede ir desde un llamado de atención hasta la pérdida de la matrícula; analizándose cada caso en particular”.

En un mensaje recibido durante la entrevista desde el organismo provincial de la vivienda manifestaron tener toda la documentación referida a la actuación irregular delas inmobiliarias y dio a conocer que en lo que va del año han recibido más de mil doscientas denuncias, valorando la intensión del Colegio de Corredores Inmobiliarios de acompañar para solucionar la problemática.

Al respecto Armándola manifestó la plena disposición del Colegio y que para la institución prima la legalidad ante todo y que “no has otra opción”.
En relación al comité de Ética del Colegio, desde la conducción radial se planteó la oportunidad que se asume para demostrar la eficiencia del mismo a lo que Armándola comprometió que “se trabajará sin descanso para estudiar los casos e imponer las sanciones que fueren necesarios para garantizar la legalidad en el ejercicio de la profesión.”