El relevamiento de ConsorcioAbierto.com indica que en Entre Ríos es la provincia de la región donde se dieron aumentos porcentuales más importantes en el quinto mes del año.
Según datos de las administraciones que liquidan expensas con el software ConsorcioAbierto.com, el incremento de las expensas en mayo respecto a abril en edificios en CABA es del 15,67% y en Entre Ríos fue del 17,37%.
Este relevamiento es realizado por ConsorcioAbierto.com entre más de 10.000 consorcios que utilizan su software de gestión.
En Entre Ríos, la expensa promedio en edificios sin incluir deuda correspondiente a mayo es de $29.296. En abril fue de $24.959 por lo que el incremento es del 17,37 por ciento. Si se compara la expensa de mayo con la de mayo del 2023 de $8.956, el incremento interanual es del 227,11 por ciento.
La expensa promedio en edificios (sin incluir deudas) en CABA correspondiente al mes de mayo es de $160.604 y en abril fue de $138.836. Si se compara con la expensa de mayo del 2023, de $44.903, el incremento interanual es del 257,66 por ciento.
En la Provincia de Buenos Aires, la expensa promedio en edificios sin incluir deuda correspondiente a mayo es de $64.975. En abril fue de $58.386 por lo que el incremento es del 11,28 por ciento. Si se compara la expensa de mayo con la de mayo del 2023 de $17.821, el incremento interanual es del 264,59 por ciento.
En Córdoba, la expensa promedio en edificios sin incluir deuda correspondiente a mayo es de $64.068. En abril era de $59.368 por lo que el incremento es del 7,91 por ciento. Si se compara la expensa de mayo con la de mayo del 2023 de $18.240 el incremento interanual es del 251,25 por ciento.
En Santa Fe, la expensa promedio en edificios sin incluir deuda correspondiente a mayo es de $58.429. En abril fue de $53.813 por lo que el incremento es del 8,57 por ciento. Si se compara la expensa de mayo con la de mayo del 2023 de $16.969, el incremento interanual es del 244,32 por ciento.
Al analizar la composición de gastos de las expensas a nivel nacional, se observa que los rubros que tienen mayor incidencia son los sueldos y cargas sociales, seguridad, servicios públicos; mantenimiento, abonos de servicios, limpieza.
“El aumento de las expensas se explica principalmente por los sueldos de empleados del consorcio y también por los incrementos en las tarifas de agua, luz y gas. Todo esto, además de la inflación, impactó en las expensas. Además, se viene el pago de los aguinaldos”, destacó Albano Laiuppa, director de ConsorcioAbierto.
Expensas con deuda
En cuanto a las expensas promedio en edificios considerando deuda, que son las que incluyen la mora acumulada por las unidades funcionales, en CABA en mayo es de $194.010. En abril fue de $164.908 por lo que el incremento es del 17,64 por ciento. Si se compara con la expensa de mayo del 2023, de $58.154, el incremento interanual es del 233,61 por ciento.
Según el relevamiento realizado por ConsorcioAbierto.com en la provincia de Buenos Aires, la expensa promedio en edificios considerando deuda correspondiente a mayo es de $81.973. En abril fue de $76.855 por lo que el incremento es del 6,65 por ciento. Si se compara la expensa de mayo con la de mayo del 2023 de $26.610, el incremento interanual es del 208,05 por ciento.
En Entre Ríos, la expensa promedio en edificios considerando deuda correspondiente a mayo es de $34.654. En abril fue de $28.841 por lo que el incremento es del 20,15% por ciento. Si se compara la expensa de mayo con la de mayo del 2023 de $11.535, el incremento interanual es del 200,42 por ciento.
En Córdoba, la expensa promedio en edificios considerando deuda correspondiente a mayo es de $85.267. En abril fue de $77.815 por lo que el incremento es del 9,57 por ciento. Si se compara la expensa de mayo con la de mayo del 2023 de $24.768, el incremento interanual es del 244,26 por ciento.
En Santa Fe, la expensa promedio en edificios considerando deuda correspondiente a mayo es de $71.224. En abril fue de $66.685 por lo que el incremento es del 6,8 por ciento. Si se compara la expensa de mayo con la de mayo del 2023 de $22.461, el incremento interanual es del 217,1 por ciento.
“Acceder a la liquidación de expensas y entender fácilmente cómo se componen los gastos es el primer paso para un control eficiente. Nuestra tecnología ayuda a los vecinos en este aspecto. Así pueden analizar la información, revisar los servicios contratados y priorizar. En CABA, ya es obligatorio que las expensas incluyan un código QR o un enlace que permita acceder a las facturas de los gastos”, comentó el director de ConsorcioAbierto.
“A las administraciones, por su parte, la tecnología les ayuda a cargar las facturas en el sistema en sólo 1 minuto, liquidar expensas, enviar a los vecinos recordatorios automáticos de la fecha de vencimiento, tener una agenda de mantenimientos clara y liquidar sueldos. Todo esto con menos margen de error y reclamos”, concluyó Laiuppa.
